&
Ежемесячные архивы: Сентябрь 2010
Песня дня 324: Baby Love, The Supremes
Опубликовал(а): stepenko
в: 30.09.2010
Нет комментариев
План биржевых сделок на 30.09.10: 7 покупок, 10 продаж, 4 вне рынка.
Опубликовал(а): stepenko
в: 30.09.2010
Нет комментариев
Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции Роснефть, РусГидро, СевСт-ао и фьючерсы Si-12.10, GOLD-12.10, RTS-12.10, VTBR-12.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции Сургнфгз, ФСК ЕЭС, ГАЗПРОМ, ГМКНорНик, Сбербанк и фьючерсы GAZR-12.10, ROSN-12.10, SBRF-12.10, RTS-12.10, GMKR-12.10 по 49974. Торги акциями ВТБ, ЛУКОЙЛ и фьючерсами LKOH-12.10, ED-12.10, запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.
В следующем году вырастут пенсии и материнский капитал
Опубликовал(а): stepenko
в: 30.09.2010
Нет комментариев
Правительство одобрило главный финансовый документ страны — бюджет на следующий год. В этой смете расписано, куда пойдут деньги из государственной казны
На пенсии в следующем году правительство потратит 4,7 трлн. рублей. Пособия по старости вырастут с 1 февраля на 8%.
Средняя трудовая пенсия в 2011 году будет более 8 тысяч 800 рублей в месяц.
Прибавка также ждет бюджетников, студентов и военных.
Больше будут получать и молодые мамы. Разовое пособие при рождении ребенка вырастет с 1 января до 11 тысяч 700 рублей. Сейчас размер «детских» составляет 10 тысяч 989 рублей.
Размер материнского капитала, как и обещало правительство, индексируют каждый год. Со следующего года премия за рождение второго ребенка составит 365 тысяч 700 рублей. В этом году материнский капитал равняется 343 тысячам 779 рублям.
Бюджет следующего года будет с дефицитом. Из-за кризиса, который случился два года назад, доходы казны существенно сократились. Очень много пришлось потратить на антикризисные меры и повышение пенсий. От дыр в казне правительство надеется избавиться к 2014 году.
При этом премьер Владимир Путин рассчитывает, что увеличение доходов бюджета будет не за счет нефтедолларов, а благодаря развитию экономики. Поэтому 1,6 трлн. рублей вложат в модернизацию. Например, на ремонт и строительство дорог израсходуют 387 млрд. рублей.
В ближайшие два года на развитие здравоохранения потратят 460 млрд. рублей. 153 млрд. рублей пойдет на поддержку сельского хозяйства.
Из-за засухи надежды на низкую инфляцию в этом году не оправдаются. Неурожай вызвал рост цен на продовольствие. Та же гречка с начала года подорожала вдвое, картофель — на 60%, капуста — на 77%. Правительство даже было вынуждено обнулить пошлины на ввоз этих товаров, чтобы удешевить импорт.
По словам главы Центробанка Сергея Игнатьева, влияние засухи на рост цен продолжится до следующей осени.
По прогнозам ЦБ, по итогам года цены вырастут на 8%. Комсомольская правда
«Риэлтор знает 100 способов, как обмануть клиента!»
Опубликовал(а): stepenko
в: 30.09.2010
Нет комментариев
Снять квартиру в Москве, миновав лапы риэлторов, практически невозможно.
Фото: PHOTOXPRESS
Откровения совладельца московского агентства недвижимости [а вы попадались на грязные уловки?]
Cентябрь - самый горячий месяц на столичном рынке аренды жилья. Стекающиеся со всей страны студенты и вернувшиеся из отпусков москвичи ищут квартиры, предложение уменьшается, а цены растут. Самый сенокос у риэлторов. Совладелец одного из московских агентств недвижимости Алексей М., очень просивший не называть его фамилии («Мне еще жить и работать в этом мире»), согласился рассказать «КП» о том, как риэлторы дурят своих клиентов.
«99% объявлений в газетах — обман»
Снять квартиру без риэлтора в Москве практически невозможно. Если только по знакомству, а 99 процентов объявлений в газете «Из рук в руки» или на сайте cian.ru (главном портале московской съемной недвижимости) выставлены риэлторами. И не стоит обольщаться, что под объявлениями разные номера: например, только у меня — пять телефонов.
***
Настоящий профессионал-риэлтор знает, как обмануть любого клиента. Но и на нервах самих риэлторов работа отражается очень сильно. Когда ты не можешь сделать работу чисто, приходится идти на подлые трюки, а за это рано или поздно расплачиваешься. У нас в агентстве были случаи, когда агентов и били разгневанные клиенты, и с балкона со второго этажа парень прыгал — спасался от разъяренного хозяина квартиры. У нас говорят: если риэлтор ни разу не получал по лицу, это плохой риэлтор.
«Они не понимают, что не бывает суперквартир за 3 копейки»
Приемов масса. Надо, например, мне сдать квартиру среднего уровня за 25 тысяч. Если просто повесить рекламу про нее, то она может вяло провисеть неделю. Но это никому не нужно, и создается ажиотаж. Вместе с этой квартирой я вывешиваю объявления о пяти-шести на соседних улицах по 22 — 23 тысячи плюс еще про одну с суперевроремонтом и всеми пирогами за 20 тысяч. Народ начинает звонить как сумасшедший! Они не понимают, что за 20 тысяч им никто ничего с евроремонтом не сдаст, но мне-то только это и нужно. Вру им напропалую, что те квартиры либо уже сданы, либо «не прозванивается» хозяин, либо еще что-то, но зато есть вот такая квартирка за 25 тысяч. И люди идут смотреть! Но это еще считается честной работой. Многие поступают жестче. Они приглашают клиентов смотреть «суперквартиру за три копейки», а когда те уже стоят у подъезда, отзванивают им, говорят, что все сорвалось, и зовут на нужный адрес. А люди-то уже приехали, потратили время! Почти никто не отказывается.
***
Если очень надо, я практически любую квартиру могу сдать за день. Например, устраиваешь «кастинг». Вызываешь на одно и то же время человек двадцать, но не в одно место, а «расставляешь» их по соседним улицам — просто говоришь неправильный адрес. И по очереди по телефону приглашаешь в квартиру. Врешь при этом что угодно: что ошибся домом, что опаздываешь, что хозяин не открывает, но не даешь им
уйти. Но делаешь так, чтобы входящие клиенты видели выходящих, и давишь на них: вот люди вышли, за деньгами пошли, сейчас перехватят квартиру, соглашайтесь быстрее. Выстоять под таким прессингом трудно.
«Клиента из квартиры не выпускать!»
Конкуренция среди риэлторов сейчас очень большая. Доходит до комичного. Хозяин обращается в несколько агентств сразу. Ты выставляешь в рекламу квартиру за честные 25 тысяч, тут же ее, чтобы заполучить клиента себе, другое агентство ставит за 23, следующее — за 22, еще одно — за 20. А потом говорят приехавшим на просмотр, что хозяин передумал и поднял цену. Сегодня видел, как таким образом четырехкомнатную квартиру на Охотном ряду, выставленную за 150 тысяч, «опустили» до 115. Вот хозяин удивится, когда к нему придут клиенты с такими ожиданиями.
***
Чтобы «сбить с хвоста» конкурентов, приемов много. Например, приходишь к хозяину квартиры, который подал заявку в несколько агентств, с коллегой-риэлтором и говоришь, что привел клиента. Тот восхищается квартирой и кричит, что только о ней и мечтал, завтра обязательно ее снимет. И дает залог тысячу рублей. Хозяин говорит всем другим агентствам, что все уже сдал, а ты спокойно нагоняешь в квартиру клиентов. И на следующий день приходишь подписывать с хозяином договор и говоришь ему что-нибудь: тот клиент передумал, попал в аварию, умер, но не расстраивайся, ты имеешь дело с профессионалом, мы уже подобрали замену, вот стоят люди. Как правило, удается забрать потом даже ту залоговую тысячу.
***
Железное правило: клиента, у которого мелькнула в глазах хотя бы искра интереса, нельзя выпускать из квартиры. Хотя бы тысячу рублей залога, но надо из него вырвать. Агент — та же цыганка. Он мелет языком на автомате, завораживает, чуть ли не в транс вводит клиента. Одна женщина отдала пять тысяч залога за квартиру, вышла на улицу и поняла, что ей совсем не хочется тут жить. Звонит — не хочу, верните залог. «Нет, — отвечаю, — вас же никто за язык не тянул, пистолет не держал у виска». Был случай, когда в одну квартиру привели индусов. Хозяин орет: «Вы чего, я индусов даже рассматривать не хочу в качестве жильцов!» Агент взял и заперся в туалете, в ответ кричит: «Не выйду отсюда, пока договор не подпишете! Пихайте мне под дверь паспорта, буду тут договор заполнять!» Самое смешное, что тех индусов он в той квартире все же поселил.
«В агентстве необходим детектор лжи»
В этом бизнесе не защищен вообще никто. Агента через раз кидают клиенты. Ты их привел в квартиру, выполнил работу, а они норовят напрямую договориться с хозяином и зажать оговоренные комиссионные. Некоторые записки с телефонами в мебели оставляют, некоторые в наглую визитки суют хозяину, а некоторые откровенно посылают агента на три буквы. И сделать ничего нельзя, давить на совесть таким людям бесполезно.
Но и агенты свою контору кидают за милую душу. Как минимум пятьдесят процентов сделок со съемом квартир — «левак». То есть агент помогает сдать квартиру, но в конторе говорит, что сделка сорвалась. Деньги — а это не меньше 20 тысяч! — себе в карман.
***
Бороться с «леваками» невозможно. Во-первых, риэлторы в фирме не оформлены, это конторам невыгодно. Во-вторых, ну выгонят его, он пойдет в другое место. Текучка кадров в агентствах колоссальная. Я у себя беру в залог любой документ: у меня в столе лежит стопка военных билетов, загранпаспортов и прочих. Чтобы не допустить «кидка», сидишь в конторе и считаешь: так, в это время они должны встретиться с клиентом, сейчас зайти в квартиру, сейчас подписать договор — и звонишь постоянно то агенту, то клиенту, пытаешься контролировать. В некоторых агентствах выдают мобильники, перемещение которых можно отслеживать. А в одном крупном — вообще купили детектор лжи! И каждый месяц прогоняют через него весь персонал. Так прямо и спрашивают: «Левачил?!» Но деньги большие, искушение у людей огромное, так что сделать ничего невозможно.
***
Если крутиться как следует, то можно зарабатывать очень прилично. Хороший агент, который вкалывает 24 часа в сутки, зарабатывает сегодня 120 — 150 тысяч в месяц. Великолепный и удачливый может делать 200 тысяч. Пока не выполнил план, ты получаешь 40 процентов со сделки. Выполнил — твои все 70 процентов. План — 50 тысяч в месяц, это немного.
Но долго таких нагрузок и такой работы с людьми никто не выдерживает. Дольше двух лет люди в нашем бизнесе не живут. Либо уходят куда-то, либо спиваются. У меня в конторе половина молодых ребят — алкоголики. Проведут сделку и на два дня — в запой.
НЕ ПОПАДИСЬ!
Агенту нужно лишь одно: чтобы клиенту понравилась квартира и он ее поскорее снял. Для этого у риэлтора есть немало на первый взгляд простых, но действенных приемов.
«Ночной просмотр»
Как правило, при просмотре квартиры в темное время суток легче скрыть недочеты. Электрический свет скрадывает недостатки. А уж понять, какой вид открывается из окна, и вовсе невозможно.
«Уютный запах»
Общеизвестно, что запах свежего кофе располагает людей на позитивный лад. Некоторые специально варят в пустой кухне кофе, чтобы воздействовать на клиентов.
«Контрастный душ»
Чтобы запугать клиента, его сначала ведут в полностью «убитую» квартиру, пережившую еще наполеоновское нашествие. А потом на контрасте уже и средненькое жилище кажется настоящими хоромами.
«Вроде бы скидка»
Люди любят скидки. Один из приемов — уступить в деньгах, не пожертвовав ничем. Например, колеблющимся клиентам предлагают «разбить залог», то есть выплатить равную месячной стоимости аренды сумму залога не сразу, а за два платежа. Вроде бы сумма взноса за квартиру уменьшилась, но в деньгах клиент не выиграл ничего. Комсомольская правда
Миллиардеры из Всемирной сети: как сделать деньги, сидя дома
Опубликовал(а): stepenko
в: 30.09.2010
Нет комментариев
Сегодня, в День Интернета, мы разбираемся, как можно сделать из виртуальной реальности целые состояния
Свежий рейтинг самых богатых американцев из журнала Forbes, как никогда, полон героев Интернета. Только непотопляемые Билл Гейтс и Уоррен Баффет одиноко маячат на фоне мальчишек, продающих виртуальное нечто и получающих за это немыслимые деньги…
Интернет стал самой удобной площадкой для делания миллионов. Чем занимаются люди в онлайне? Ищут информацию, общаются и покупают. На этих трех китах и выросли состояния молодых интернетчиков.
Найдется все!
Огромная часть современного Интернета — это поисковые системы. Для владельцев сайтов верхние строчки в поисковике — голубая мечта. За них платятся огромные деньги. Кроме того, в поисковиках отлично продается реклама и сопутствующие сервисы. Все это позволяет зарабатывать хозяевам поисковых систем миллионы.
Основатель Google американец российского происхождения Сергей Брин и его напарник Ларри Пейдж уже плотно поселились в рейтингах «Форбса». Сергей Брин, сын преподавателей из Москвы, оказался в Америке в 5 лет. Он окончил Университет Мэриленда. В 1994 году написал свою первую поисковую программу, которая шарила по сайту журнала Playboy, находила новые картинки и доставляла прямиком в скринсейвер Сережиного компьютера.
Затем Брин поступил в аспирантуру Стэнфорда. Там судьба свела его с Ларри Пейджем. Вдвоем молодые люди сконструировали учебную поисковую страницу для дипломной работы. Причем сервер стоял прямо в общаге у Сергея.
Принципиальное отличие поисковика Брина и Пейджа заключалось в том, что он расставлял страницы так, что вверху рейтинга оказывались те сайты, на которые ссылается наибольшее количество других страниц, — то есть самое востребованное. Через год стэнфордским чудом уже пользовались 10 тысяч человек, грозя порвать университетский интернет-трафик. Кроме того, бриновский поисковик беззастенчиво открывал всем пользователям любые университетские документы. Университетское начальство попросило Брина и Пейджа прикрыть лавочку под страхом исключения. Вот тут юным компьютерным гениям и подвернулся ангел-хранитель в лице Энди Бехтольшайма, работающего в крупной IT-корпорации. Энди выписал им чек и испарился. А Брин и Пейдж неожиданно стали обладателями $100 тыс., которые и вложили в создание своей компании. Первый офис Google располагался в гараже, а через несколько лет компания Брина и Пейджа превратилась в гигантскую корпорацию.
Сейчас работать в «Гугле» — одно удовольствие. Здесь нет ни дресс-кода, ни жестко обозначенного рабочего дня. Сотрудникам разрешено играть в хоккей на роликах и приносить домашних животных. Кормят бесплатно, холодильники всегда забиты напитками.
Сергей Брин и Ларри Пейдж впервые попали в список «Форбса» в 2004 году. К 2010-му у каждого в заначке скопилось по $15 млрд.
Наш аналог москвич Илья Сегалович, который придумал Яndex, пока еще таких высот не достиг, но чем черт не шутит. Илья родился в Нижнем Новгороде, учился в геолого-разведочном институте в Москве. Свой поисковик придумал в 1993 году, работая в маленькой фирме, торгующей компьютерами. Сейчас его Яndex — самая популярная поисковая система в Рунете.
Сам Сегалович — персона непубличная. Свободное время проводит с близкими друзьями, женой и детьми — не только своими, но и приемными. Жена Ильи художница Маша Елисеева — создательница фонда «Дети Марии». Вместе с ней Илья, надев костюм клоуна, ходит по детским больницам, развлекая малышей.
Доходы Ильи — дело личное и не разглашаются. А вот сколько зарабатывает Яndex, узнать несложно: на прошлый год его прибыль составила 8,7 млрд. рублей.
Одноклассники в контакте и базар-вокзал
Самая быстрорастущая и хорошо плодоносящая ветвь интернет-бизнеса — социальные сети. Помните, каким откровением стали для нас пару лет назад Odnoklassniki и Vkontakte? На Западе самым успешным проектом в этой сфере является знаменитый Facebook. Его основатель Марк Цукерберг и один из акционеров Дастин Московиц так же, как Брин, стали одними из самых богатых людей в США. Доход приносят приложения к социальным сетям: голосовалки, гороскопы, онлайн-игры. И реклама, конечно.
Еще одна курочка, несущая золотые яйца, — виртуальные торговые площадки. Прибыль владельцев ресурсов типа Amazon.com и eBay.com (наш аналог — Molotok.ru) достигается за счет комиссионных, которые продавцы платят за каждую сделку. Оплачиваются и дополнительные сервисы вроде верхних строчек в рейтинге товаров, выделения цветом текста объявления и т. п. Рекламные баннеры на таких ресурсах тоже стоят дорого. В итоге владелец Amazon Джефф Безос и отец-основатель eBay Пьер Омидьяр — в списке «Форбса».
Самые оригинальные идеи в интернет-бизнесе
Английский студент Алекс Тью заработал свой миллион, продавая место (квадратики 10 на 10 пикселей-точек на экране) на своем сайте milliondollarhomepage.com. Западные пользователи купились на красоту идеи и не пожалели пары-тройки долларов за виртуальное пространство. В результате Тью прославился на весь мир. Но попытки повторить успех Алекса не снискали успеха.
17-летний московский школьник Андрей Терновский придумал сайт Chatroulette.com, который мгновенно принес ему бешеные деньги. Принцип работы сайта прост: при наличии веб-камеры можно пообщаться со случайным пользователем глаза в глаза. Если собеседник не вдохновляет, нажимаешь кнопочку next, и перед вами уже другой человек. Правда, в последнее время Chatroulette оккупировали девушки, торгующие телом, и не вполне адекватные мужчины, дефилирующие перед камерой в чем мать родила. Но это уже детали. Видеочат приносит Андрею по $1500 в день.
|
РЕЙТИНГ
Все интернетчики, попавшие в список Forbes
Сергей Брин, Ларри Пейдж, (Google.com) — $15 млрд.
Джефф Безос (Amazon.com) — $12,6 млрд.
Марк Цукерберг (Facebook.com) — $6,9 млрд.
Пьер Омидьяр (eBay.com) — $5,5 млрд.
Эрик Шмидт (Google.com) — $5,45 млрд.
Марк Кубан (Broadcast.com) — $2,5 млрд.
Марк Беньофф (Salesforce.com) — $1,8 млрд.
Дастин Московиц (Facebook.com) — $1,4 млрд.
Мэг Уитман (eBay) — $1,2 млрд.
Джерри Янг, Дэвид Фило — (Yahoo.com) — $1,15 млрд.
Эдуардо Сэверин (Facebook.com) — $1,15 млрд.
Питер Тиель (Facebook.com) — $1,1 млрд.
А КАК У НАС?
Самые большие прибыли на сегодня у Одноклассников и ВКонтакте, которые конкурируют между собой. Сейчас ВКонтакте отстает от Одноклассников на $17 млн. Зато чистая выручка у него больше на $97 тыс. Прибыли эти сайты получают в основном от приложений. Например, игра «Счастливый фермер» уже принесла ресурсу ВКонтакте $10 млн.
КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА
«Не стоит идти в порнодельцы…»
Игорь ПОЛЯКОВ, директор Центра анализа интернет-ресурсов:
- Самое перспективное в смысле заработков направление будущего — это ресурсы, позволяющие пользователям общаться, используя В2В-сети. То есть это комбинация всевозможных «торрентов», где люди могут скачивать информацию, и социальных сетей. Должны появиться новые технологии, которые объединят в себе самые важные возможности Интернета. Ну и, конечно, нельзя забывать те инструменты, которые сейчас уже есть, — это блоги и видеохостинг а-ля YouTube.
Но я бы хотел предостеречь: всегда есть соблазн легкого заработка путем криминала, например, распространение порнографии. Но время безнаказанности проходит. С преступлениями в Интернете серьезно борются силовые органы, и мы им помогаем в этом. Не совершайте ошибок, пожалуйста.
ЛИЧНЫЙ ОПЫТ
«На блоге можно наварить 100 тысяч!»
Автор популярного блога 2millionera.com учит всех желающих делать миллионы в Сети
Один из соавторов блога, который попросил называть себя kiber_ua, рассказал «КП»: «Придумать свой «велосипед» сейчас очень трудно, но ниши есть. Перспективу заработков в ближайшем будущем я вижу в создании сервисов, которые будут помогать решать задачи при минимальном участии человека. Например, неплохие деньги приносят сервисы автоматического продвижения сайтов.
На простых кликах (в Сети множество сайтов призывают зарабатывать, просто кликая на рекламные баннеры или ссылки. — Прим. ред.) никогда денег не заработаешь, а вот на блогах можно.
Есть Рейтинг блогов Рунета. Так вот, имея блог, который входит в первую десятку рейтинга, можно зарабатывать в месяц около 100 тыс. рублей, а то и больше на рекламе. Люди, которые говорят, что в Интернете денег нет, либо лукавят, либо не осведомлены в этом деле. Достаточно владеть каким-либо ресурсом с большой посещаемостью, и на хлеб с красной икрой будет хватать». Комсомольская правда
Москва: Окно для инвестиций или черная дыра?
Опубликовал(а): stepenko
в: 30.09.2010
Нет комментариев
Все деньги находятся в Москве, и все дороги ведут туда же, об этом знает каждый россиянин. Но какую именно роль играет столица в финансовой жизни страны?
- Если в 1996 году доля Москвы в экономике России составляла 11,3%, то в 2008 году она выросла до 24,6%, — комментирует Евгений Надоршин, главный экономист компании «Джонс Лэнг ЛаСаль».
- Учтите, что за это время экономика страны увеличилась в 19 раз. Москва, естественно, является главным финансовым и транспортным центром страны, так уж у нас устроено. Москва больше всех субъектов страны зарабатывает, но и больше всех тратит. Например, в 2009 году все траты региональных бюджетов и федерального равнялись 16 трлн. рублей.
Из них 1 трлн. 156 млрд. израсходовала Москва (а это сопоставимо с бюджетом Украины). Сравнивать Москву до Лужкова и нынешнее состояние столицы — дело неблагодарное. Очевидно, что тротуары стали чище, зарплаты больше, а недвижимость дороже. Но можно ли все это приписать в заслуги столичному градоначальнику?
Лужкову Москва досталась разваленной и поруганной. Юрий Михайлович смог проявить себя как «крепкий хозяйственник», с этим никто не спорит. Но экономическое чудо Лужкова в конечном итоге объясняется так же, как и многие другие улучшения в нашей стране — просто цены на нефть стали расти. «Черное золото» качалось где-то в Сибири, а нефтедоллары в страну лились именно через Москву и здесь же в массе своей оседали.
- Если сравнивать все экономические показатели столицы до и после Лужкова, то безусловно сравнение будет в пользу Юрия Михайловича, — говорит Надоршин. — Но оценить эффективность того, как столичный мэр тратил доходы, которые доставались стране благодаря нефтевышкам, построенным еще в советские годы, довольно сложно.
Конечно, вполне возможно, что мэр какого-нибудь бедного городка, который из кожи вон лезет, чтобы залатать дыры в казне, проявляет большие чудеса эффективности, чем Лужков. Но тем не менее москвичи-то живут
богаче!
В России очень плохо развита внутренняя миграция, и поэтому для многих россиян Москва — это единственный шанс получить хорошее образование и найти высокооплачиваемую работу, уверены аналитики. Так что исторически в столицу стекаются квалифицированные и не очень рабочие силы.
- Кроме того, Москва превратилась в черную дыру инвестиций — комментирует Иосиф Дискин, профессор Высшей школы экономики. — Благодаря откатам, взяткам, спекуляции недвижимость в Москве стала одной из самых дорогих в мире. В итоге все поняли, что выгоднее всего инвестировать в московские квадратные метры. А потом грянул кризис.
В результате 1 миллион квадратных метров московского жилья стоят непроданные. А это между прочим $6 млрд. замороженных инвестиций, которые очень нужны экономике страны, но они закрыты в Москве.
Нигина БЕРОЕВА Комсомольская правда
Трейдеру о здоровье: Женщинам не нравится секс
Опубликовал(а): stepenko
в: 30.09.2010
Нет комментариев
«Нет, ну это же известно: женщины никакого удовольствия от секса не получают. Отрицание этого обстоятельства превратилось для них едва ли не в религию, и все-таки факт остается фактом. Женщины мирятся с сексом».
«Нет, ну это же известно: женщины никакого удовольствия от секса не получают. Отрицание этого обстоятельства превратилось для них едва ли не в религию, и все-таки факт остается фактом. Женщины мирятся с сексом».
Когда я прочла эти строчки Стивена Фрая, то чуть не отбросила книгу с возмущением. Что за! Как этот умник может говорить, что мне не нравится секс? Как вообще гомосексуалист, пусть даже тысячу раз талантливый, может знать, что чувствует и от чего получает удовольствие женщина? Я перелистнула страницу, уверяя себя, что делаю это исключительно для того, чтобы плюнуть на следующие слова автора.
«Женщины мирятся с сексом, – продолжал Фрай, – как с платой, которую им приходится вносить за обладание мужчиной, за составную часть того, что они именуют «отношениями», однако преспокойно обходятся и без него. Они не испытывают голода, который терзает нас».
Тут-то я и задумалась. А что я могу знать о мужских чувствах? Не я ли вместе с подружками посмеивалась над мужской неистовостью, над тем, как отключается их разум в моменты наивысшего желания? Нам казалось странным, что иногда парни практически перестают контролировать себя, как вампиры, прикоснувшиеся к девичьей шейке. Знаком ли нам такой голод – это действительно вопрос. Все же, как ни крути, но женщин, потерявших мозги из-за пары стройных ног представителя противоположного пола, не так много. А мужчин – завались. Некоторые даже креслом президента ради сомнительного минета рисковали.
И не говорите мне, что женщин тоже одолевает неконтролируемая страсть, что вот как раз вчера вы залюбовались мощными бицепсами тренера в спортклубе и скатились с беговой дорожки. Сама знаю. Но давайте взглянем правде в лицо. Разве это женщины бродят по улицам в надежде снять молоденького парня на ночь, чтобы заняться с ним анальным сексом, а потом вытолкать его за дверь, снабдив деньгами на такси? Разве получится шантажировать солидную даму-прокурора, подсунув ей двоих мальчиков и сняв их утехи на видео? Разве одинокие женщины составляют основу турпотока в Таиланд? А девушка-подросток может выглядеть доведенной до отчаяния, когда лепечет однокласснику в темном подъезде: «Ну почему, почему ты мне не даешь?»
Это озабоченные тетки ловят массово зевавшихся юношей за гаражами и требуют: «Лизать»? Или в метро пристраиваются к мужикам с упругими попками, чтобы просто потереться о них? Нет, я не спорю, возможно, такое и происходит. Но, подозреваю, по большей части лишь в воображении фантазеров-эротоманов. И возможно, не так уж далек от истины Фрай, считающий, что если бы дамы нуждались в сексе так же, как нуждаются в нем джентльмены, тогда вокруг не слонялось бы столько насильников. И что один пол вечно испытывает голод, а другой – главным образом скуку…
меня есть приятель, помешанный на теории «Человек – это животное». Что ему ни скажешь – понимающе кивает: «Ага… Таксист повел себя в этом случае как типичный самец листокрылой хохлатки… А что ты хотела от соседки, если она – вылитая макака?.. В вашем офисе действуют законы стаи». В конце концов с ним просто стало невозможно разговаривать.
Но однажды в общей компании он вдруг стал хвастаться тем, как его девушки любят. Такой он, мол, офигительный любовник, что прохода ему не дают. Я тогда не выдержала: «Брехня. Это противоречит животному поведению. Ни одна нормальная самка не будет преследовать самца ради пяти минут суетливых телодвижений. Все как раз наоборот. Петух вынужден догонять курицу. Самцам эпидных мух приходится отвлекать своих подружек пойманными насекомыми, чтобы, пока любовница жадно жрет, успеть совершить с ней половой акт. Самец морской выдры во время коитуса прихватывает зубами самку за нос, до крови, чтобы не уплыла… Так что, дорогой, от тебя самочки тоже бегают – вот правда жизни. И тебе приходится их обманывать, задабривать подарками или обещаниями. Женщинам на фиг не нужен секс. Мы ведь животные».
Парень тогда обиделся, друзья посмеялись, я вместе с ними. Но теперь я уже не уверена, что мои слова были просто шуткой. Синди Местон и Дэвид Басс, авторы книги «Почему женщины занимаются сексом», профессора психологии Техасского университета, в результате опроса тысячи женщин выяснили, что 84% женщин занимаются сексом только для того, чтобы обеспечить себе спокойную, ровную жизнь или чтобы получить помощь в домашних делах. Что-то вроде «Так уж и быть, раздвину ноги. Мой будет благодарен, а значит, более покладист. И вообще, мужчине это нужно, иначе он свалит из семьи, этот озабоченный».
Многие незамужние девушки, как выяснилось, руководствуются эгоистическими побуждениями в расчете на финансовые или материальные поощрения. И этот фактор – один из основополагающих, оставляющий далеко позади сексуальный контекст! Каждая десятая женщина призналась, что «соглашалась на секс, рассчитывая на подарки». Или потому что «он пригласил меня на ужин в хороший ресторан». Или потому что «он потратил на меня довольно много денег». Черт, да чем они лучше эпидных мух?
Короче, этот опрос поразил самих исследователей. Не каждый профессор способен переварить тот факт, что большинство барышень занимаются сексом отнюдь не из-за физиологичной потребности. Причины у них, конечно, уважительные. Одни спят с мужчинами ради того, чтобы получить взамен заботу, романтику и нежность. Другие – ради подарков или ради того, чтобы у детей был отец, а у их матери – статус замужней дамы. Третьи занимаются сексом, потому что любят человека и хотят сделать ему приятное. Хоть бы одна сказала, что делает это просто потому, что ей нравится трахаться!
Однако меня не оставляет надежда, что участвовавшие в опросе дамы просто забыли, что именно может считаться главной причиной для вступления в интимную связь. Все же мы довольно чувствительные особы. Мы знаем, как получать наслаждение, мы легко возбуждаемся, у нас есть эти… как их… эрогенные зоны. Но есть ли у нас этот вечный, сводящий с ума зуд, эта изматывающая потребность кого-нибудь поиметь, иначе наступит конец света?
Коварный Фрай продолжает подзуживать: «Женщинам давно уже пора откупорить шампанское и отпраздновать то восхитительное обстоятельство, что они не такие слюнявые псы, как мы, мужчины, что им выпала биологическая удача, позволяющая оставаться разумными существами, способными думать о благе, которое может принести партнерство с мужчиной, способными думать о материнстве, работе, друзьях… способными просто-напросто думать, в отличие от нас, несчастных ублюдков, тратящих целые дни, кои мы могли бы посвятить труду и возвышенным помыслам, на то, чтобы пристроить ноющий, разбухший конец под резинку трусов всякий раз, как мимо нас проследует пара титек».
Ну что ж, это довольно здравая мысль. Тем более что сам Фрай признался: во время написания этих абзацев о женской сдержанности и мужской озабоченности он вынужден был то и дело прерываться на то, чтобы «обслужить себя». Я же написала этот текст без перерывов.
Наталья Радулова Взгляд
Только хорошие мысли — в голове трейдера
Опубликовал(а): stepenko
в: 30.09.2010
Нет комментариев
Мои мысли приносят мне спокойствие и уверенность в завтрашнем дне. Мои мысли высвобождают поток чистой энергии. Мое сознание обладает гибкостью и подвижностью. Мое сознание настроено на успех и счастье. Я в мире с собой, и у меня все хорошо.
«Будущее превращается в прошлое, проходя через канал вашего мышления. Измените то, о чем вы думаете сейчас, и будущее само позаботится о себе.» Брэд Дженсен
Песня дня 325: Good Lovin’, The Young Rascals
Опубликовал(а): stepenko
в: 29.09.2010
Нет комментариев
Михаил Хазин: «Парад девальваций» привел к войне
Опубликовал(а): stepenko
в: 29.09.2010
Нет комментариев
«Международная валютная война уже началась»,— заявил министр финансов Бразилии. Много лет назад, еще в период написания книги «Закат империи доллара и конец Pax Americana» (то есть, где-то году в 2002-м), мы писали о том, что неизбежное снижение совокупного спроса и политическая необходимость защищать национального производителя (который, отметим, одновременно является и работодателем, и избирателем) неизбежно заставит все крупные в экономическом плане страны мира защищать собственные рынки. В том числе путем занижения собственной валюты. Мы даже термин соответствующий придумали – «парад девальваций». После начала «острой» стадии кризиса осенью 2008 года этот вопрос первым встал на повестке дня главного с тех пор органа международного управления, «большой двадцатки», G20, которая, прежде всего, озаботилась сохранением свободы межстрановой торговли, то есть единого мирового кластера разделения труда. Читать далее »
План биржевых сделок на 29.09.10: 13 покупок, 4 продажи, 3 вне рынка.
Опубликовал(а): stepenko
в: 29.09.2010
Нет комментариев
Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции Сургнфгз, ФСК ЕЭС, Роснефть, ГАЗПРОМ по 158,73, Сбербанк, РусГидро и фьючерсы GAZR-12.10, ROSN-12.10, GOLD-12.10, Si-12.10, SBRF-12.10, GMKR-12.10, VTBR-12.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции ГМКНорНик, СевСт-ао и фьючерсы ED-12.10, RTS-12.10. Торги акциями ВТБ, ЛУКОЙЛ и фьючерсами LKOH-12.10 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.
Инвестору о налогах: Минфин разъяснил вопрос об исчислении и уплаты налога с доходов по операциям с ценными бумагами.
Опубликовал(а): stepenko
в: 29.09.2010
Нет комментариев
Письмом от 10.09.10 № 03-04-05/2-534 Минфин разъяснил, что сумма дохода, полученного налогоплательщиком в результате выкупа ценных бумаг, подлежит налогообложению налогом на доходы физических на общих основаниях.
При этом сумма облагаемого налогом дохода может быть уменьшена налогоплательщиком на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением, реализацией и хранением указанных ценных бумаг.
Центробанк России оставил без изменения ставку рефинансирования в 7,75% без изменения
Опубликовал(а): stepenko
в: 29.09.2010
Нет комментариев
ФИНАНСЫ Совет директоров Центробанка России оставил без изменения ставку рефинансирования – 7,75% – и другие ставки по своим операциям. Это произошло, несмотря на ускорение инфляции в годовом исчислении до 6,7% – по состоянию на 20 сентября. Об этом говорится в опубликованном вчера сообщении департамента внешних и общественных связей Центробанка РФ. «В сентябре повышенные инфляционные ожидания, связанные с последствиями неблагоприятных погодных условий предшествующего периода, продолжили оказывать давление на уровень цен на отдельные группы продуктов питания. При этом Центробанк по-прежнему считает, что инфляционные риски, обусловленные монетарными условиями, находятся на приемлемом уровне, и продолжит мониторинг воздействия различных факторов на инфляционные процессы», – отмечается в сообщении. Следующее заседание Совета директоров ЦБ, на котором будут рассмотрены вопросы процентной политики, предполагается провести в октябре. Независимая газета
США готовит миру новый кризис
Опубликовал(а): stepenko
в: 29.09.2010
Нет комментариев
Предсказатель нынешнего мирового экономического кризиса профессор Нью-Йоркского университета Нуриэль Рубини не останавливается на достигнутом. На днях он заявил о том, что вероятность повторной рецессии в экономике США сохраняется на высоком уровне. Таким образом, торможение на выходе из кризиса локомотива мировой экономики – США – становится все более реальным. Эксперты считают, что в случае новой волны рецессии пострадает весь мир, включая и Россию. Неизбежное в этом случае падение цен на энергоносители и металлы, составляющие основу экспорта страны, приведет к росту бюджетного дефицита и безработицы, а также к падению промышленного производства. Причем в гораздо больших масштабах, чем мы наблюдаем сегодня. Читать далее »
Трейдеры шутят
Опубликовал(а): stepenko
в: 29.09.2010
Нет комментариев
Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (20–26.09.2010)
Опубликовал(а): stepenko
в: 29.09.2010
Нет комментариев
В США резко вырос спрос на квартиры. В Греции значительно сократилось число сделок с жильем. Уровень падения цен на землю в Испании установил пятилетний рекорд. На Украине введут налог на недвижимость. Австралийскому жилью обещают новую волну удорожания.
СДЕЛКИ
В США набирает обороты спрос на квартиры. По данным компании Marcus & Millichap, объемы сделок в этом сегменте выросли во II квартале на 32% в сравнении с аналогичныс периодом прошлого года. Спрос на аренду квартир в первом полугодии стал самым высоким за последнее десятилетие. Ожидается, что к концу 2011 года уровень вакантности квартир опустится с нынешних 7,8% до 5,5%. Читать далее »
Когда лучше разойтись…
Опубликовал(а): stepenko
в: 29.09.2010
Нет комментариев
Неразрешенные разногласия могут в будущем разрушить и ваш бизнес, и вашу дружбу.
Ричард Чарльз Николас Брэнсон — британский предприниматель, основатель корпорации Virgin Group, которая включает в себя более 360 компаний, в том числе такие, как Virgin Atlantic, Virgin America, Virgin Mobile и Virgin Active. ? Перевод с английского Николая Суркова.
– Как бы вы поступили, если бы ваш друг был вашим равноправным партнером по бизнесу, но спустя 10 лет вы обнаружили, что он не выполняет свои обязательства в полном объеме?
Я не хочу рушить дружбу, но серьезно страдают интересы бизнеса. Мой друг и партнер по-прежнему рассчитывает на свою долю в 50% прибыли. По опыту я знаю, что он не собирается исправляться. Что вы думаете по этому поводу и какое решение можете предложить?
P., Австралия
– Это распространенная и деликатная ситуация, и я часто получаю вопросы по этому поводу. Друзья часто начинают совместный бизнес, дух товарищества и взаимное доверие этому способствуют. Тем не менее когда бизнес развивается и управление им усложняется, эта связь может стать обузой, и дружба может помешать основателям компании предпринять решительные шаги.
При правильном подходе к делу нет необходимости жертвовать интересами бизнеса или дружбой. Я столкнулся с подобной ситуацией в 1980 году. Охватившая Великобританию рецессия негативно повлияла на Virgin Music. Когда продажи упали и экономические перспективы ухудшились, наш прогноз показал, что убытки компании составят 1 миллион фунтов. Напряжение было велико, и мои отношения с моим лучшим другом и партнером Ником Пауэлом быстро портились. Читать далее »
Только хорошие мысли — в голове трейдера
Опубликовал(а): stepenko
в: 29.09.2010
Нет комментариев
Я внимательно и с уважением отношусь к своим потребностям. Понимание себя помогает мне понять окружающих. Любовь себя помогает мне любить окружающих. Любовь подсказывает мне правильные решения. Любовь к себе побуждает меня к новым успехам и достижениям.
«Откажитесь от попыток изменить людей, и вы высвободите большое количество энергии для собственной внутренней трансформации.» Брэд Дженсен
Песня дня 326: Get Up (I Feel Like Being a) Sex Machine, James Brown
Опубликовал(а): stepenko
в: 28.09.2010
Нет комментариев
Где бесплатно узнать все о своих правах и льготах
Опубликовал(а): stepenko
в: 28.09.2010
Нет комментариев
Сегодня — Международный день права на получение информации. Мы выяснили, где россиянам можно с толком проконсультироваться по самым важным вопросам, которые возникают в повседневной жизни. ПОСОБИЯ СЕМЬЯМ С ДЕТЬМИ: ОГЛАСИТЕ ВЕСЬ СПИСОК, ПОЖАЛУЙСТА!
«Я — студентка, учусь и подрабатываю на полставки, сейчас на 3-м месяце беременности. Слышала, что можно получить какие-то пособия, по понятия не имею, что мне положено и куда обращаться. Помогите!» Такие письма постоянно приходят в рубрику «Ваши права» — не только молодые девушки-студентки, но и вполне зрелые мамы, рожающие уже не первого ребенка, просят проконсультировать: что им положено от государства. И это неудивительно: законы у нас меняются регулярно, размеры пособий — еще чаще. Как сориентироваться и не пролететь с выплатами? Читать далее »
Михаил Хазин: Что такое «структурный кризис»
Опубликовал(а): stepenko
в: 28.09.2010
Нет комментариев
И чем он отличается от «рецессии». Я часто ссылаюсь на этот термин, но простого объяснения не давал. А надо бы, поскольку для того, чтобы разобраться, нужно читать много текстов, иногда не совсем простых. Поэтому исправляю свою оплошность. Читать далее »
План биржевых сделок на 28.09.10: 8 покупок, 6 продаж, 6 вне рынка.
Опубликовал(а): stepenko
в: 28.09.2010
Нет комментариев
Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции Сургнфгз, ФСК ЕЭС, Роснефть,и фьючерсы GAZR-12.10, ROSN-12.10, Si-12.10, SBRF-12.10, VTBR-12.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции ГМКНорНик, СевСт-ао и фьючерсы GOLD-12.10, ED-12.10, RTS-12.10, GMKR-12.10 по 49652. Торги акциями ВТБ, Сбербанк, ЛУКОЙЛ, РусГидро, ГАЗПРОМ и фьючерсами LKOH-12.10 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.
Евгений Ясин: Угрозы нарастают
Опубликовал(а): stepenko
в: 28.09.2010
Нет комментариев
В настоящее время в правительстве ощущается противостояние между министром финансов Кудриным и многочисленными лоббистами, которые добиваются увеличения расходов. Такие сцены в работе любого правительства разыгрываются постоянно, мы не исключение. Я так себе их представляю: кому нужны деньги для решения своих проблем, собираются у премьер-министра, потому что решать проблемы без государственных ассигнований они, как правило, не могут. Значит, надо прийти к Путину и попросить: «Дайте денег!». Тот поднимает взор на Кудрина. Читать далее »
Только хорошие мысли — в голове трейдера
Опубликовал(а): stepenko
в: 28.09.2010
Нет комментариев
Сила жизни поддерживает и укрепляет меня. Мое тело здорово, красиво и гармонично. Моя душа здорова, красива и гармонична. Я живу в согласии с природой. Я поддерживаю здоровые привычки.
«Природа учит нас гармонии. Она напоминает нам, что есть определенные законы, которые правят всем сущим. И напоминание, что во Вселенной есть определенный порядок, вселяет в нас покой. Мир и качество жизни приходят только тогда, когда мы открываем фундаментальные законы жизни и настраиваемся на них.» Стивен Кови
Loading ...
